轻舞信息网文章重点介绍以下几个主题：
公积金贷款购房需要初审吗怎么办理当代MOMA的基本信息谁知道北京十大律师事物所是什么在北京买二手房，到哪里找到真正的房东北京二手房的前景怎么样啊北京有哪些好的、比较正规的大的律师事务所我在东直门上班，根据现在的行情，我应该是在望京买新房呢还是在东直门买二手房呢请各位赐教职场新人买房资金有缺口如何五年后在京购房公积金贷款购房需要初审吗怎么办理
需要的
贷款流程一、借款申请人咨询
借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料二、初审与评估
借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估1、借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审
2、按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字3、贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续
4、按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估三、借款申请人等待电话通知
1、贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认2、对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费
对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料四、借款申请人在相关合同上签字
1、借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票2、借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续
五、银行放款借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据
扩展资料：贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月
因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款
因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型“的金融支持4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务
当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则5、公积金贷款期限最长不超过30年
办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致大部分城市分别定制了相关的住房公积金贷款的条件：
成都市贷款条件：1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；
4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；
6、公积金中心规定的其他条件北京市贷款条件：向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一：
1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含)以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含)以上的条件下，可以申请贷款
2、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件
购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制借款申请人只需满足，建立住房公积金账户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款
参考资料来源：百度百科-公积金贷款当代MOMA的基本信息
项目特色：地铁沿线,二环以内
绿 化 率：35
楼盘地址：当代MOMA位于东城区东直门香河园路1号装修状况：精装修
所属区域：东城所属商圈：东直门
物业公司：第一物业服务有限公司物业地址：东城东直门香河园路1号
价 格：60000元/㎡开盘时间：2005-11
入住时间：2008-06二手房均价： 45762 元/平米
谁知道北京十大律师事物所是什么
拆迁本来是项惠民、利民、富民的工程，但在拆迁过程中被拆迁方的权益经常会受到损害，比如合法建筑被强拆，违规拆迁，补偿不到位等等问题，从而导致各类政民问题的纠纷当遭遇拆迁补偿纠纷问题，第一时间想到的肯定是如何进行维权
找专业征收拆迁律师咨询，进行起诉获取补偿或赔偿等，成为了被拆迁人保障权益的一种重要途径那么律师如何选择呢，律所又要如何去进行筛选，是每个人需要考虑的问题，下面就给大家推荐几家知名拆迁律所，从专业能力和综合实力，品牌知名度，业界权威，律所拆迁专业规模，法治等相关栏目以及CCTV等知名节目，往期口碑，客户好评，成立年限和百科等进行优选后推荐
最新统计，仅作推荐参考1、十大拆迁律所之北京冠领律师事务所——拆迁领域起家专业户
北京冠领律师事务所总部坐落于首都北京核心区天安门附近，毗邻最高人民法院、最高人民检察院中央电视台《律师来了》栏目金牌合作伙伴
中央电视台《法律讲堂》《今日说法》《法律的道理》主讲律师团队北京卫视《法治进行时》《第三调解室》等栏目主讲律师
北京冠领律师事务所深知“法律乃知识与经验之结合”的深刻道理，律所成员既有来自北京大学、清华大学、中国人民大学、中国政法大学等顶尖高校的饱学之士，更有长期奋战在法律实务一线的“律界老将”行政、民事兼通，团队模式办案，具有独特优势
与素有“中国法学最高学府”之称的中国政法大学保持着深度交流合作，是中国政法大学实习基地，中国政法大学刑事司法学院战略合作伙伴北京冠领律师事务所坚持“以胜诉求共赢——法庭上争胜诉，法庭下谋共赢”的办案理念，以规模化、专业化、品牌化、国际化的优势，为当事人提供优质、高效的法律服务
成功办理了大量行政纠纷冠领律所在厂房拆迁、城镇拆迁、农村拆迁等领域积累了海量胜诉案例
其中既有“中国拆迁第一案”，也有从0补偿到赔偿1.75亿元的企业拆迁案，获得最高人民法院支持、补偿大幅提升等类型的案例更是数量众多冠领律所经办案件被中国裁判文书网收录将近4000件，其中不乏被收录进入《最高人民法院经典案例选编》中的案例，赢得了企事业单位、社会组织、老百姓的广泛好评和持久信任
2、十大拆迁律所之北京金杜律师事务所——规模较大综合性律师北京市金杜律师事务所总部设于北京，1993年成立，并在上海、深圳、香港、日本东京和美国硅谷、纽约等等均设有分所
秉承创始合伙人不断创新及追求卓越的现代法律理念，金杜是国内规模比较大的综合性律师事务所，较早从事涉外法律服务的合伙制律师事务所秉承团队合作精神和专业化服务原则，金杜建立了统一、共享的服务平台，充分利用事务所共有资源和人才特长，通过各办公室及业务部门的合作为客户提供专业、高效和全面的法律服务
金杜律师杰出的业务能力体现在全方位的法律服务上无论是在我们传统优势领域，还是在新兴的业务领域，金杜律师一直处于法律服务的前排兵，虽然金杜主打商业案件，但是拆迁依然也是不错的选择
3、十大拆迁律所之北京在明律师事务所——重视内务档案管理北京在明律师事务所拆迁律师团为确保律师团队高效作业，高度重视行政事务，首开国内律所设立实务档案24小时专业查询制度之先河，配备有专业档案管理、法规及地方政策查询、案例及学术研究成果检索的后勤人员，为团队律师的工作更添锦绣!在明以“正义、诚信、融合、责任”为在明精神，以“大学之道，在明明德”为品牌文化追求，与多家媒体保持等长期合作，开展丰富多彩的公益普法及文化艺
4、十大拆迁律所之北京盈科律师事务所——主打政务合作等主线盈科律所拆迁团队又叫行政法律事务团队，其以服务于政府法制建设及维护行政相对人合法权益为两大主线，聚焦行政行为、行政复议、行政诉讼及政府法律顾问等业务内容，努力为客户提供优质高效的法律服务
团队内部延伸出来的各类政府顾问法律服务和行政争议解决业务：包括各级政府、行政机关的行政行为和行政管理活动、政府采购监督活动及ppp业务，所涉行政管理及行政执法领域包括但不限于土地资源、房地产市场管理、城乡规划建设、金融监管、市场监管、治安管理、环境保护、人力资源和社会保障、民政管理等5、十大拆迁律所之北京市盛廷律所——较早采用品牌化、精品化发展律所
北京市盛廷律所，总部设在北京，并在上海设有分所盛廷是国内较早采用专业化、品牌化、精品化发展模式的律所，多年来专注于财产权益保护法律服务，是“北京市优秀律师事务所”、CCTV大型法律公益节目《律师来了》金牌合作伙伴
盛廷汇聚了一批来自北京大学、清华大学、中国政法大学等知名高校的高素质专业人才，核心成员均为长期从事专业法律服务的资深律师，拥有深厚的专业功底和丰富的办案经验律所多次就土地流转、征收拆迁、社区物业等专业领域提出立法建议，参与《北京市物业管理条例》的起草，还参与《律师承办房屋征收和征地拆迁业务指引》编写并作为代表发言的征收拆迁专业律所
6、十大拆迁律所之北京京师律师事务所——多方位、全领域团队模块化北京京师律师事务所，肇造于1994年，主打律师入住，团队入住发展模式
其中部分主打拆迁团队还是很不错的，但是需要仔细去考察，探寻一类知名团队京师律所总部设于北京，并在上海、深圳、杭州等地设有52家国内办公室，覆盖全国经济发展活跃的各大主要城市
同时，律所在全国设有270余个专业部门，打造出240余项优质法律服务产品发展至今，京师律所全国体系现已拥有一支由超过400位入住合伙人、5300位执业律师组成的8200余人的专业法律服务队伍
京师律所紧跟国家战略和倡议，积极拓展全球法律服务网络，通过不断提升律师涉外法律服务能力，京师律所已成为一家能够为客户提供中文、英语、日语、德语、葡萄牙语、俄语等多语种法律服务的全球性律师事务所7、十大拆迁律所之北京大成律师事务所——全领域，项目共享资源共享
大成律师事务所已建立了覆盖全国、遍布世界重要城市的全球法律服务网络，大成律师事务所的境内外机构均可共享大成全球法律服务网络内的项目信息、专业知识、业务经验、专业人才、社会关系等资源大成律师事务所已建立了覆盖全国、遍布世界重要城市的全球法律服务网络，大成律师事务所的境内外机构均可共享大成全球法律服务网络内的项目信息、专业知识、业务经验、专业人才、社会关系等资源
8、十大拆迁律所之北京惠诚律师事务所——ISO9001质量管理体系认证北京惠诚律师事务所不断开拓业务范围，除一般的民刑案件、经济案件、行政案件等传统诉讼及非诉讼代理业务外，还专注于金融业、不良资产、企事业单位法律顾问、房地产、公司并购、资产重组
惠诚律师事务所在全国律师行业中率先通过了ISO9001质量管理体系认证，在律师的管理方面走在了前列最近，惠诚律师事务所又斥巨资，历时两年，打造出重器——惠诚律师管理服务平台，让律师的工作更加便利，为客户的服务更加高效
9、十大拆迁律所之北京京云律师律师事务所——匡扶正义，为民维权为理念京云律师事务所面向全国办理各类房地产争议、商品房集团诉讼、房屋拆迁、土地征收、企业拆迁、房地产行政诉讼等与房产相关的各类纠纷的预防和解决，是一家只做房地产业务的专业律师团队
北京京云律师事务所内部实行公司化管理、专业化运作模式，案件的营销、谈判、沟通、办理、客服、质检、结案均有精细分工方案案件由律师事务所市场部门统一接收，通过一定的竞争方案安排业务部门办理
10、十大拆迁律所之北京圣运律师事务所——发展迅速北京圣运律师事务所，2010年12月28日经北京司法局审批创办(执业许可证：311100005674563241)，总部位于总部位于北京CBD中央商务区的核心区，朝阳区环球金融中心，是短时间内凭借优秀的综合实力迅速成为业内一席地位的律师事务所之一
在北京买二手房，到哪里找到真正的房东
你买张手递手吧．报纸．那上面的二手房多是房东．
或者看www.hand2hand.com.cn兰色字的是房东，绿色字的是中介房源．
祝你好运！！北京二手房的前景怎么样啊
北京的房价,我的看法是.08飞,08以后慢跑.理由:
1.08以前,会有全国各地的人来北京,都想买房,寻找发展的机会.房子供不应求.(例子:光大名筑的房,出了3天就卖了,房价到1万3/平.甚至有些业主3天涨了50W).亚运村附近基本上到1万了.而且是有房就出.2.08奥运准备期.会有大量的国际人士来到中国.这样的情况会让很多房主把房子留在手里,等待机会来把房子租出去,2个月的时间.到时候更是供不应求.房价会降吗?
3.08以后,可能会有很多人觉得奥运完了,退出北京,但是,作为一种投资,房子不会卖是一种可能性.还有一种就是都觉得房价会跌,而同时撤出,卖的多了,买的少了,房价会降,怕卖不出去.但是.大家用手指想下,国家会让这种情况发生吗?奥运期间会有很多的外来企业看到了北京的发展.会引来更多的投资.会有更多的人想要来发展.发展速度可能会慢点.但是,不会停止发展.自己的一点看法.笑谈.
北京有哪些好的、比较正规的大的律师事务所
1、金杜律师事务所
北京金杜律师事务所成立于1993年，是中国的合伙制律师事务所之一，目前金杜已发展成为一家全球性质的律师事务所，靠着众多的法律专业人才和得天独厚的优势为全球许多国家提供着法律服务2、大成律师事务所
北京大成律师事务所成立于1992年，在2015年与Dentons律师事务所合并，共同打造出了一家全新的世界领先的国际律师事务所大成律师事务所在全球范围内共享着项目信息、专业知识、以及业务经验等各类资源，致力于为客户提供最简单便捷的法律服务
3、君合律师事务所北京市君合律师事务所成立于1989年，是国际律师组织MULTILAW及LEX MUNDI的中国律师事务所代表
君合在发展中将律师执业领域为横、客户项目所需为纵，构建出了精细分工的律师团队，在人们心中赢得了优质的口碑4、中伦律师事务所
北京市中伦律师事务所成立于1993年，是国内规模较大的合伙制律师事务所其经过了数年的发展壮大，中伦现今已拥有260多名合伙人和1200多名的法律专业人士，他们都有着极强的进取精神，在委托任命中始终积极地为顾客排忧解难
5、方达律师事务所上海市方达律师事务所成立于1993年，是中国早期的合伙制律师事务所之一
方达律师事务所成立至今已为国内外各行各业的客户都有进行过服务，有趣是在商业领域当中成就相当的卓越6、国浩律师事务所
国浩律师事务所成立于1998年，在业内素以IPO、再融资、收购兼并等领域而闻名，其也是国内较大的跨地域合伙制律师事务所我在东直门上班，根据现在的行情，我应该是在望京买新房呢还是在东直门买二手房呢请各位赐教
首先说，现在在北京买房子不是一个非常合适的时机，因为北京自2004-2006年的房价爆涨之后，现在的房价已经处于一个非常高的水平上，这个时候买房子，存在一定价格风险其次，如果你一定要买，强烈建议你买二手房！！！！原因有几点：
1、二手房房价水分小北京房地产市场虽然火暴，但二手房和出租市场一向平稳，所以二手房价格水分非常小
2、部分二手房处于急转的时期国家进一年对炒房和大量持有房产作为投资的情况下了大力度打击，现在正在开的两会，重点的讨论内容是“物业税”问题，由此以后的二手房持有和交易成本会越来越高，早期的炒房者在目前这个阶段多数急于将手中的房产出售，所以在价格上会有一定的便宜可占
3、二手房生活成本低北京生活成本是比较高的，如果你住望京，即使有地铁，每天的交通成本估计也要有十几元，交通时间也要有1小时，而选择二手房，你可能只用0元的交通成本和十几分钟的交通时间，想想这对你的生活影响有多大，还不说二手房经常会在周边有很好的菜市场，比去超市买菜便宜又新鲜
4、二手房增值潜力大无论怎么说，东直门都是二环边，而望京是四环外，土地等级差异是永远无法改变的
而且随着北京城市的发展，三环内已经停止审批住宅项目，现有的住宅随着商业环境的发展，其价值会稳步提升！最后再说一句！现在千万别买新房！买就买二手！！！
职场新人买房资金有缺口如何五年后在京购房
职场新人拿到工资时除了当月光族外，还是要考虑一下买房的问题
那么，要如何选择才能顺利的在五年内买房呢？网友张先生今年刚本科毕业，工作地点在北京东直门外附近
作为职场新人，拿到了第一笔工资他希望未来过一个较好的财富生活，需要理财分析师指导意见
短期理财目标是五年后可以在北京买房，长期理财目标是可以实现个人财务自由目前个人积蓄2万元，预计第一年收入15万元
个人消费能力较强，月均消费7000元无房租压力
风险偏好适中，如何进行短期及长期投资，达到收入和支出上的“平衡”此外，是否可以关注股市行情，进行投资？
选择小户型二手房对于职场新人，尽快地积累起储蓄很关键，再结合长短期理财目标进行定向投资
针对张先生提出的购房理财目标，首先要测算达成目标所需要的资金量，分析资金是否有缺口从北京房价的现状和张先生的实际情况出发，建议张先生在选择购房时要量力而行，第一次购房尽量选择远离市中心的小户型二手房，可依据公司所在地东直门外，选择天通苑、定福庄、宋家庄等区域的住房或方便上下班即可，不要追求一步到位，将来等职位收入提升后可再考虑改善
买房资金有缺口参考北京7月份二手房均价走势，符合条件地区的均价在2.6万元至3.2万元区间，房型选择60平米左右的1室1厅
假定五年后房价略有提升的情况下，以2.9万元每平米的价格做测算，总价款估计为177.48万元同时，按一般二手房首付比例30%，首付款为53.244万元
考虑到张先生消费结构没有太大变化，那么五年总消费支出42万元，五年后的收入结余为44.26万元，尚不能覆盖购房的理财目标所需资金，张先生买房资金资金缺口为8.984万元减少每月消费额
如要覆盖资金缺口，建议张先生将每月的消费额减少1000元再利用理财工具提高资金使用效率，实现财务上的平衡
每月的收入和日常闲散资金可投资于货币型基金，年化收益率3.5%左右，把它当做一个资金的蓄水池闲散资金达到银行理财五万门槛时，进行理财产品投资
这就意味着通过每年收入结余和投资收益的不断递增测算五年下来您共可增加约6.28万收益加上五年节省了5万元的消费支出和自有2万元储蓄，共计13.28万元，已经可以覆盖购房资金缺口8.984万元，还能有4.26万元的结余作为应急备用金
长线可选基金定投另外，张先生还有实现个人财务自由的长期理财目标，想了解是否可以参与股市的投资
依据多年的投资理财经验，考虑到股市较大的行情波动性，不建议直接参与股票的投资，可以选择间接投资于股票的基金产品，收益风险比更合理针对张先生的长期理财目标，建议签约基金定投业务，投资方式就是定期定额购买基金，基金品种可以选择指数型基金，如中证500指数基金，投资期限可以锁定8-10年，分享中国资本市场的改革和成长红利
（以上回答发布于2015-09-14，当前相关购房政策请以实际为准)点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
