尽管经济不确定性依旧令购房者观望，但美国抵押贷款利率连续第四周下滑，进一步逼近6%。

　　来自房地美的数据显示，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.17%，低于上周的6.19%，仍为2024年10月初以来的最低水平。

　　抵押贷款利率下降紧随美联储周三如期降息25个基点。美联储主席杰罗姆·鲍威尔提醒投资者，不应预期年内会有更多降息。

　　借贷成本下降叠加美股上涨，往往会刺激住房需求。经济学家原本预计美国上月二手房签约量会小幅上升。

　　但事实并非如此。尽管市场库存增加，销售仍停滞不前，市场受到关税担忧、就业不确定性及政府持续停摆的影响。

　　“除非经济活动意外放缓”，否则利率不太可能大幅下行，Realtor.com首席经济学家Danielle Hale表示。