轻舞信息网“买这个房子的时候，我们就看这物业大堂高大上，一进门就是休闲娱乐区域，还有图书馆，还有接待室，2023年过年后又弄了个驿站，我们就表示反对，不让他们弄
”李先生说李先生家住万科金域北岸小区，他说眼前的入户大堂以前是供业主们使用的，现在却已经变了样
“现在都摆着货架子，还有这个冰箱以前在这里放一个吧台，物业大堂经理在这站着，现在成收银台了
”李先生说吧台变成收银台了，有业主反对，但也有业主支持
但最近，物业的举动，让业主实业忍不了了“最近这七八天又弄了个超市，也卖菜，也卖水果
弄的乱七八糟的不像以前那个样子了，保安也不看门了
都去分快递的分快递，送快递的送快递，物业大堂经理也不在那站着了，去卖东西了，也得不到他们的服务了现在我们 业主交着物业费的钱，拿着工资再去挣外快，就这么个事
”李先生说发现问题，李先生找过物业经理，也给青岛万科物业管理有限公司总部打过电话，但是问题迟迟没有得到解决
“找物业经理反映了，经理说她说了不算是上面领导让干的
光打万科物业的电话，至少不少于几十上百个了，不管用，只是说48小时给你回复，我连续打了20天，连个回复的都没有”李先生说
问题不解决，矛盾因此升级了有一次李先生和他的邻居就坐着，却招来了超市方面的反对
“我们就拿牌在这玩，突然他就报警了，直接进来说这个地方，直接租给超市了，一年6000块钱，以后在这儿坐要经过他们的允许，我们的公共区域怎么成他们物业的了，也没经过我们业主同意，这么大一片就6000块钱，你租我们业主也可以租啊”李先生说
今天上午，记者在万科金域北岸小区的大堂内看到，快递柜依然存在，超市里的商品已经遮盖了起来在一旁的屋里还摆放着没有售卖完的蔬菜
“（记者：你是物业吗)是啊，我们这准备拉走了，经理在不在，经理请假去医院了，你有想问的问题，我们公司有专人跟你对接” 金域北岸物业服务中心工作人员称
青岛万科物业管理有限公司工作人员回应称，“因为你这个是需要直接联系我们的媒体同事，你是有什么时效要求吗，这边可以帮你去转达（尽快吧，今天吧)肯定是尽快的，稍后会给你电话联系的
”记者联系了青岛万科物业管理有限公司想采访此事，但是始终未得到答复
随后，记者把问题转给了城阳区住房和城市建设管理局工作人员表示，“我们已经让物业公司整改了，抓紧时间把这个事情给撤出来，也把他们区域总给约过去了，这个事情我们也比较重视，也不支持，我们把业主也叫到了现场，把这个事情都给解决了
业主也表示满意，我们也让业主监督，我们也把电话留给他们，后续一旦不整改，我们及时给他们下处罚”
下午，记者收到了城阳区住房和城市建设管理局的电话，工作人员表示，已经督促对方进行整改，对于小区公共区域的使用问题，记者也咨询了律师律师表示，“专有面积占比四分之三的业主参与表决，并且参与表决四分之三的业主同意，物业才可以改变共有部分的用途，进行 盈利活动
物业改变共有部分的用途，并且进行盈利活动所取得的收益，再扣除必要成本后，费用属于业主共有的”
（责任编辑：马先震)
